Silence House
Szeregówki Wrocław

Mobirise
Mobirise

Jeśli już podjęliście decyzję o zakupie szeregówki we Wrocławiu, przed Wami nie lada wyzwanie. Musicie zdecydować się, czy ważniejsza dla Was jest lokalizacja, standard budowy domu czy może kawałek ziemi zwany ogrodem ?
Pamiętając, że nasz portfel ma ograniczone możliwości, stajemy przed trudnym życiowym wyborem.

Na co zwrócić uwagę szukając szeregówki ?

[01]   Lokalizacja domu

Wrocław podzielony jest na dzielnice w których znaleźć można miejsce dopasowane do swoich potrzeb. Jeśli szukasz miejsca z bogatą ofertą kulturalną, to dobrym wyborem na zamieszkanie jest dzielnica Stare Miasto, która słynie z licznych muzeów, galerii i restauracji. Jeśli interesują Cię życie nocne i aktywność fizyczna, to polecamy dzielnicę Fabryczna, gdzie możesz skorzystać z licznych klubów fitness i pubów. W dzielnicach takich jak Nadodrze i Psie Pole można znaleźć tanią nieruchomość w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Dzielnice zielone, takie jak Ołtaszyn, Krzyki czy Kiełczów. Domy tutaj są położone wśród rozległych terenów zielonych i łatwego dostępu do terenów rekreacyjnych.

[02]   Cena za szereg

Ceny są bardzo dynamiczne i zmieniają się dosłownie z dnia na dzień. Jednak pewne cechy są wspólne, są tańsze dzielnnice Wrocławia i droższe. Uśredniając, można powiedzieć że najdroższe szeregówki we Wrocłąwiu można znaleźć w okolicach Ołtaszyna, gdzie można kupić dom za 1 500 000 zł. W południowej części miasta, w okolicach osiedla Dębowe Południe, ceny są wyższe, wynosząc od 1 100 000 zł do 1 500 000 zł. W odległych okolicach Wrocławia, takich jak Lutynia i Wojszyce, ceny są jeszcze niższe, zaczyna się od 1 100 000 zł. 

[03]   Materiały użyte do budowy

Jest to bardzo ważne zagadnienie wpływające bezpośrednio na cenę za dom. Warto tylko zaznaczyć, że zmiana materiału typu pustak porotherm zamiast pustaka białego powoduje wzrost całej inwestycji o ok. 5%. Podobnie jest z każdym innym elementem - przykładowo lepsze okna(cieplejsze i bardziej sztywne), dach wykonany z dachówki ceramicznej, strop lany pełny betonowy itd. zdecydowanie podnosi cenę. Dodatkowo każdy dodatkowy element taki jak rekuperacja, ogrzewanie podłogowe itd. istotnie podnosi cenę końcową domu.
Najtańsze szeregówki wykonane są zazwyczaj z najgorszej jakości materiałów i nie mają żadnych elementów które będą zwiększać energooszczędność naszego domu.

[04]   Mieszkanie z ogrodem

Ogród jest dodatkowym atutem mieszkania(najczęściej domu). Szeregówki z ogrodem we Wrocławiu posiadają zazwyczaj metraż sięgający od 130 do 150 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, a ceny wahają się od 649 000 zł do 1 590 000 zł. W cenie nieruchomości znajduje się ogród o powierzchni od 74 do 256 m2, a niektóre domy wyposażone są również w garaż. Większość z nich znajduje się w dzielnicach takich jak Ołtaszyn, Swojczyce czy Sępolno, które są usytuowane w dogodnej lokalizacji oraz w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej. Oprócz tego, znajdujące się w tych dzielnicach domy w zabudowie szeregowej są wykonane w nowoczesnej technologii, a niektóre mają nawet system rekuperacji.

Szczegółowe zagadnienia przy zakupie szeregówki

Tanie szeregówki ? Wrocław nie jest tani ! Dlatego zanim kupisz wymarzony dom, sprawdź:

Wrocław podzielony jest na wiele dzielnic, im dalej od centrum tym ceny są niższe. Sprawdź ofertę na szeregówki Wrocław tutaj.

Czy lokalizacja Ci odpowiada ? Czy nie jest zbyt głośno, daleko, czy sąsiedzi nie są uciążliwi ?

Jaka jest komunikacja z Wrocławiem ?Szeregówka znajduje się blisko centrum czy daleko ?

Jak daleko jest do żłobka, przedszkola, szkoły, pracy ? 

Jeśli szeregówka posiada ogród, dowiedz się co będziesz mógł z nim zrobić(są różne ograniczenia).

Sprawdź rzeczywiste wymiary szeregówki, zmierz ją "po podłodze".

Zwróć uwagę czy materiały są takie jak w zestawieniu otrzymanym od dewelopera.

Sprawdź czy ściany i podłogi są proste a okna mają odpowiednie wymiary.

Instalacja elektryczna hydrauliczna i gazowa powinny mieć stosowne odbiory.

Jeśli szukasz wymarzonej szeregówki
skontaktuj się z nami:

Phone

+ 48 71 797 49 31

Address

ul. Radosna 30/2,
51-361 Wilczyce

Social links

Zapytaj o swoją szeregówkę pod Wrocławiem

Skontaktujemy się z Tobą w celu omówienia wszystkich szczegółów